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大規模修繕に関するマメ知識やイベントなど最新情報をお届けします！

こんにちは　修繕ひらまつ小坂です。

今回お話しするの空室対策のポイントをお話しいます。

全国の空室率は２１.４％と言われます。　ちなみに愛知県は１８.３％となってます。

全国平均より少なめです。今後１０年後減少になっていきます。

その為には入居改善が必要になってきまね。そのためにも

入居改善の基本３項目

１賃料▪初期設定の見直し

２物件共用部改善

３競合との差別化

１）賃料▪初期設定の見直し

２）物件共用部改善

３競合との差別化

まとめ

賃貸物件の空室対策は、オーナーにとって重要な課題です。

空室が長引くと収入が減少するだけではなく物件の価値も下がってしまいます。

効果的な空室対策を紹介をさせて頂きました。

物件情報をインターネットに搭載し広く認知されます。写真や、動画を充実させることで物件の魅力を伝えます。　

賃料の適正化周辺の相場と比較し賃料が高すぎないか確認が必要になります。初期費用を抑えたい入居者にとって魅力的になります。

入居者の物件の特徴に応じたターゲット層に合わせたアプローチを行います。

早めの対策が重要になります。　少しでもこの情報がお役に立てれば幸いです。