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リフォームローンの比較表を解説！【名古屋市の大規模修繕・防水工・専門店修繕ひらまつ】
こんにちは！修繕ひらまつ鈴木です。 マンション、アパートの建物修繕には、多くの費用と時間が必要となります。 建物修繕には、足場組、外壁補修工事、シーリング工事、防水工事、塗装工事、クリーニング工事などなど・・・ 費用としては建物の大きさ、改修の仕様により異なりますが、 例 木造アパート ２階建て 6軒 外壁 サイディング面 屋根 カラーベスト １ＬＤＫ 外装改修装費用 ２００万～３００万 工期 約３０日 例 コンクリート造 ３階建て １２軒 外壁 モルタル面 屋根 シート防水 ２ＤＫ 外装改修費用 ５００万～７００万 工期 約６０日 例 コンクリート造 ５階建て ２０軒 外壁モルタル面 一部タイル 屋根シート防水 ２ＬＤＫ 外装改修費用 １０００万～１３００万 工期 約１２０日 このように、建物の大きさやにより改修費用は大きく変わります。 そして、外装の改修のサイクルは新築から約１０年～１５年です。 アパートの場合は新築から１０年間は建設費用、毎年、固定資産税、火災保険、各維持管理が発生します。１回目の改修の内容によりますが、２回目の改修サイクルは１回目から約１２年～２０年です。 新築から１２年後に６００万円の改修を、換算すると１年約５０万となります。 外壁改修は６００万円の買い物ですので、ローンを活用する人もいます。 リフォームローンは各銀行にあります。 例 インターネット銀行 融資額 １０万～８００万 年率 ０．９８% ～ １７．５% 例 地方銀行 融資額 １０万～１０００万 年率 １．６% ～ １３．９% 例 大手銀行 融資額 １０万～８００万 年率 ２% ～ １４% マンション、アパートの保有する方は、修繕を検討する際に考えるのは、最初に費用です。 ローンを使用すると約１０年間は支払いが発生します。 だから、保有数建物が１０年間は不具合が発生しないように、訂正な施工、適正な塗料を選定する必要があります。 まとめ 建物修繕には、多くの時間と費用が発生し、リフォーンローンの支払いが完了するまで約１０年です。 多くの費用が発生するからこそ、建物をできる限り長く維持管理したい、綺麗に保ちたい方は、建物 状態、建物の立地を考慮した提案が可能な、外壁塗装専門、修繕専門の修繕ひらまつにご相談ください。 2024年2月25日 更新我社は、経営理念を『三方喜し』と定めています。お客様の要望を、我々修繕ひらまつが提案・手配・工事管理をして、HRF会の職人さんがその技を尽くして実現し、お客様に喜んで頂く。それが我々の喜びです。という想いで創りました。
三方喜しとは、お客様の希望を叶えることで“喜んでいただく”こと、工事を担当した職人が持てる技術を十分に発揮し“喜んで”仕事ができること、そして私たち修繕ひらまつはお客様に喜んでいただけることで、弊社の存在意義を実感できる“喜び”、いつもこれら三つの喜びがあるということです。
これからも「三方喜し」の理念のもと、お客様満足度NO.1を目指してまいります。
この度、名古屋市にショールームを構えさせていただきました。
是非、お気軽にショールームにお越しください。
株式会社平松建工
代表取締役 平松 利彦
大規模修繕・マンション修繕
専門ショールーム
SHOWROOM ACCESS
- 修繕ひらまつ ショールーム 〒468-0015 愛知県名古屋市天白区原4丁目205アビタマルフク1F
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